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【大阪府大阪市】長居公園及び他9施設の指定管理者募集

指定管理者募集情報指定管理者公募情報

この記事では、大阪府大阪市の長居公園及び他9施設を2021年(令和3年)4月から15~20年間運営する指定管理者の募集について紹介しています。

現在は長居公園スポーツの森プロジェクトグループ(一社)セレッソ大阪スポーツクラブ(一財)大阪スポーツみどり財団(株)NTTファシリティーズ関西ユニベール(株)シンコースポーツ(株)モリタスポーツ・サービス(株)タイムズ24(株)
が指定管理者として運営されています。

あんく
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ヤンマースタジアム長居等のある大規模な都市公園でもある長居公園の指定管理業務。
人生 100 年時代を見据える中、スポーツ・教育・鑑賞を通じて、生活の質の向上と健康長寿への取組を実践する公園がコンセプトとされており、新たな公園施設の設置などの魅力向上事業や既存施設の改修などもでき自由度も高い内容となっています。

長居公園及び他9施設の指定管理者募集要項(概略)

自治体(大阪市役所)募集ホームページ

長居公園指定管理事業者(長居公園及び他9施設指定管理者)を募集します
 大阪市では、長居公園、長居陸上競技場、大阪市立長居公園地下駐車場及び大阪市立長居ユースホステル等の指定管理者の指定期間が令和3年3月31日で満了するため、長居公園及び有料施設の指定管理業務に加え、既存園地駐車場等の管理運営に関する業務及..

本リリースの公式ページ

設置目的

市民のスポーツ・レクリエーションや憩いの場として親しまれるとともに緑化普及啓発等に資する都市基幹公園

対象施設

  • 長居公園
  • 長居陸上競技場
  • 長居第2陸上競技場
  • 長居運動場
  • 長居庭球場
  • 長居相撲場
  • 長居植物園(花と緑と自然の情報センターを含む)
  • 大阪市立長居公園地下駐車場
  • 大阪市立長居ユースホステル
  • 大阪市立長居プール

成果目標

  • 公園及び各有料施設の利用者満足度:85%以上
  • 長居陸上競技場(利用率):45%以上
  • 長居第2陸上競技場(利用率):60%以上
  • 長居運動場(利用件数):900件以上
  • 長居庭球場(利用率):85%以上
  • 長居相撲場(利用率):15%以上
  • 長居植物園(利用者数):640,000人以上
  • 市立駐車場(利用台数):74,600台以上
  • 長居ユースホステル(利用者数):13,000人以上
  • 長居プール(利用者数):240,000人以上

業務内容

  • 指定管理の主たる業務は、総合的企画、業務遂行管理、行為許可業務、使用許可業務、利用料金の徴収(ただし、市立駐車場における共通回数券に関する徴収事務は除く。)に関する業務
  • 園地駐車場等の管理運営に関する業務
  • 既存施設の改修及び管理運営に関する業務
  • 新たな公園施設の設置及び管理運営に関する業務
  • 各種イベントに関する業務

申請資格(特別な資格要件)

  • 公園、有人駐車場及びプール施設の運営実績(いずれの業務も人材派遣のみの実績は除く。)が、申請時において3年以上あること

公募情報

指定管理期間

令和3年(2021年)4月1日か15年間から20年間の期間内で、応募する事業者が提案

募集要項配布期間

令和2年(2020年)5月29日(金)から

質問期間

令和2年(2020年)6月22日(月)から令和2年(2020年)6月23日(火)

応募説明会・現地見学会

令和2年(2020年)6月15日(月)

※6/5(金)午後5時までに申込み

申請書提出期間

令和2年(2020年)8月24日(月)から令和2年(2020年)8月28日(金)

事業計画書の作成に行き詰まったら、こちらの記事がきっと参考になります。

問い合わせ先

大阪市建設局公園緑化部調整課(公園活性化担当)
〒553-0005
大阪府大阪市福島区野田1-1-86 大阪市中央卸売市場本場業務管理棟6階
TEL:06-6469-3821
FAX:06-6469-3895

指定管理者の収入源

  • 指定管理料
  • 利用料金収入
  • 自主事業収入

指定管理料の上限

記載なし

指定管理業務に係る業務代行料から公園施設設置・管理許可使用料相当額を差引いた後の金額を、大阪市の予算の範囲内で指定管理事業者に支払います。

利益配分金

当該事業年度の収支合計において、大阪市が負担する業務代行料及び公園施設設置・管理許可使用料相当額を含む総収入から総支出を差し引いて、利益が総収入の 2.5%を上回った場合、その上回った金額の 50%について、次のいずれかで提案。

  • 大阪市に納入
  • 大阪市が指定管理事業者に支払う次年度以降の大阪市が負担する業務代行料に充当
  • 指定管理事業者が実施する長居公園等の改修費に充当

上記、利益配分金算出のための率について、それぞれ 2.5%を上限値、50%を下限値として、提案することができます。なお、長居公園等の改修費へ充当する場合、大阪市が負担する一定額を超える修繕費用と相殺することを想定していますが、長居公園の良好な維持管理に、より効果
的に還元するための方策(還元方法、整備内容、整備箇所など)を提案することができます。

大阪市への利益配分金の還元方法は、いただいた提案を基に、毎年度、大阪市との協議により定めるものとします。

サウンディング結果(市場調査)

長居公園の活性化に向けたマーケットサウンディング(市場調査)を実施します
長居公園の活性化に向けたマーケットサウンディング

利用者の口コミ情報

https://twitter.com/hiroyuki040919/status/1265209082018844674

長居公園及び他9施設の参考サイト

長居公園 - NAGAI PARK -
大阪市東住吉区にある長居公園(ながいこうえん)は、大阪を代表する総合公園。総面積65.7haの広さを誇り、広大な緑あふれる都会のオアシスとなっております。園内は、スポーツ施設、植物園、自然園の3つのエリアに大別され、みどりの相談所や自然史博物館、障害者スポーツセンターなども設けられています。

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